中环是个高增值的地方

中环是个高增值的地方

　　中环是个高增值的地方

　　● 一小部分香港人需要搞清楚，他们老是以为香港是可以独立生存下去的，但起码从经济层面考虑这是完全不可能的。

　　● 假设香港有一日与内地完全切断，香港各类服务业几乎就失去了最大客户，同时，国外也不会找香港了，国内国外这两条线都断掉后香港还有什么生财之道？

　　● “占中”是大环境下面的一个小风波，我们不该太夸大，重要的是要分清形势，“占中”这些人心里面也不是笨，但更多是想故意闹一闹，因为他们这样做不会付出什么成本，反而可以捞到好处。

　　随着香港政改咨询的启动，“让爱与和平占领中环”(简称“占中”)亦成为各界关注的焦点。虽然元旦大游行人数明显少于预期，显示出该活动元气一开始有所减弱，但该事件如若发生，对香港造成的影响亦不该被忽视。

　　香港著名经济学家、香港科技大学经济学系主任雷鼎鸣近日接受中评社记者专访时表示，“占中”隐藏的风险将严重影响内地与外国对香港的信心，香港的经济地位在国际各界的怀疑及大陆各大城市的迅猛发展中会被压低。以无辜民众的利益做要挟却不想对其进行丝毫补偿的“占中”行动，在本质上是虚伪和不道德的。

　　雷鼎鸣还指出，香港人应该明白，切断与大陆的联系如同断掉手脚，即使香港再强大也不可能再发挥多大效用。

　　保守估计一天损失十多亿

　　雷鼎鸣首先表示，从目前来看，因为无法知道“占中”最终会发展到什么程度、会持续多少天，所以无法具体推算出会对香港经济造成多大影响，但考虑到中环商铺和写字楼面积、上班人数等因素，完全瘫痪中环这么高增值的地方，一天所产生的损失保守估计有十多亿港元。

　　雷鼎鸣认为，“占中”若上演，带来的不仅有上述直接影响，还会对香港的经济地位及国际形象产生不利影响，而这些影响难以估量。他还以多次爆发街头示威的泰国为例，称政局不稳会对旅游产业造成长远的严重打击。

　　雷鼎鸣还说，由于“占中”影响到其它地区对香港的信心，所以还会影响到香港支柱产业之一——金融服务业。“一提到金融服务业，损失的数目可以很大。这一方面虽然并不容易量化，但仍然可以讨论。”雷鼎鸣说，“(‘占中’)让别人看到香港是一个有风险的地方，别人觉得把钱放这里不安全，香港需要额外有‘风险补贴’才能吸引人来。也就是说，除非别人把钱放在这里能有更加高额的回报，否则别人就会把资金转移到别处。”

　　雷鼎鸣进而说道，如果情况变成这样，那么香港的股价便会因此压低一些。“压低多少，就需要看别人评估的风险有多高。股价的多少，可以反映出一个市场中的风险有多大”。

　　势必影响香港的经济地位

　　除此之外，雷鼎鸣还点出另一个更严重的问题：香港的作用在于把内地和世界连接起来——做背靠内地、面向世界的一个窗口，“从中国内地投资者的角度或者从中央政府的态度来看，对香港的重视更多源于其金融地位，香港有人造反、示威根本动摇不了中国的根本利益，因为香港不够大，但假如因此而引发一个金融危机，便会对中国经济的利益有损害，所以香港最好不要出一个人为的经济危机……这样的人为的危机发生一次，你怎么肯定日后不会有第二次”？

　　所有的商人、投资者都会在风险面前选择规避，所以雷鼎鸣指出，在这样一个潜在风险增大的香港面前，商人们极有可能分散投资、减少对香港的依赖度，多利用上海、深圳等城市分担风险，而香港的地位势必会因此而受到影响。

　　雷鼎鸣说：“一小部分香港人需要搞清楚，他们老是以为香港是可以独立生存下去的，但起码从经济层面考虑这是完全不可能的。我小时候的课本说：香港唯一可以自给自足的物品是海产，但时至今日，香港有82%的海产是进口……假设香港有一日与内地完全切断，香港各类服务业几乎就失去了最大客户，同时，国外也不会找香港了，国内国外这两条线都断掉后香港还有什么生财之道？”

　　去年设置的上海自贸区让香港商界、学界惊呼猛敌来袭，一时间香港应该如何巩固和加强自身经济优势成为各方热烈探讨的话题。雷鼎鸣表示，内地很多城市都在奋起直追，但香港本身是有一些优势的——自由贸易、基本不抽关税、资金进出自由、配套法规齐全。话说回来，香港也因此更加不能切断与内地的联系，否则就变成“一身武功、断手断脚”的残废。

　　雷鼎鸣还提出，香港有人提议重新发展自己的工业，“这不是不可能，但香港目前能发展的还是劳动密集型产业，香港的薪水成本优势根本拼不过东南亚和内地，反而会把香港的工资水平压低了”。

　　会让无辜市民利益受损

　　雷鼎鸣说，“占中”是大环境下面的一个小风波，我们不该太夸大，重要的是要看清形势，“占中”这些人心里面也不是笨，但更多是想故意闹一闹，因为他们这样做不会付出什么成本，反而可以捞到好处。

　　“不过也不能完全算是坏事，因为一旦发生，是可以让大部分香港人直观感受到这么做是有后果的，是需要付出代价的，港人才会更清醒。”雷鼎鸣认为，“‘占中’最大的问题不是会造成多大的损失，而是该行动本身是一个非常不道德的行为，因为该行动没有得到授权，而且肯定会让无辜的市民利益受损——不让市民去中环上班致使老板和客户利益受损。”

　　“假如它想抢占自己的道德高地，很简单，为每日瘫痪中环付钱——一天十多亿港元；或者去维园进行——把对无辜市民的不利影响尽可能降低。但‘占中’发起者均不同意，这不更加说明该行动的不道德吗？如果口头上反复强调‘爱与和平’，但丝毫无实际行动，不更加说明该行动的虚伪吗？”雷鼎鸣反问道。

　　为什么港人变得如此易怒？

　　此外，“占中”行动折射出来的怨气亦不可小视。

　　“为什么在过去的香港，好像怨气没有现在这么大呢？”雷鼎鸣设问，“原因很简单，因为香港曾经的社会流动性比当下要高很多。如果我看到一个人比我有钱很多，但我知道我很快就能追上去，这样子我就不会有太大怨气……从前人们以李嘉诚为榜样，李嘉诚在上世纪90年代的形象也非常正面，大家认为以他为目标就一定能如他一般成功。”

　　雷鼎鸣指出，最近十多年，香港社会的流动性远不如过去，而这背后停滞的经济就是起因。“只有当经济整体上有增长，低收入的人群才有机会提高收入，经济一旦停顿，穷人的生活就会苦不堪言，富人生活则不会受到太大影响，因为他们可以利用种种机会分散投资规避风险。”所以要解决“怨气大”这个问题，首先要做的就是保证经济能较快增长。

　　此外，雷鼎鸣还表示，港府应该多利用自由行等内地给香港带来的机会，并着力通过提升土地供应来稳定房价及租金，这是帮助社会稳定、促进全港经济增长的重要手法。

　　(据香港中评社报道，标题、小标题为编者所加)